各區(qū)地方稅務(wù)局，各直屬（派出）單位：

　　為優(yōu)化納稅服務(wù)，理順征管流程，提高工作效率，加強(qiáng)土地、房產(chǎn)權(quán)屬過戶的后續(xù)跟蹤管理，確保房地產(chǎn)稅收一體化管理措施的落實(shí)，現(xiàn)就企事業(yè)單位土地房屋過戶契稅等相關(guān)稅收征免審批的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)明確如下：

　　一、在我市辦理稅務(wù)登記的納稅人，其受讓土地房屋權(quán)屬需辦理契稅征免審批認(rèn)定的，應(yīng)由納稅人攜帶相關(guān)資料到其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理；與該土地房屋權(quán)屬過戶有關(guān)的其他稅種（如營業(yè)稅、土地增值稅等，下同）征免認(rèn)定由土地房屋轉(zhuǎn)讓方到其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理。

　　行政事業(yè)單位按行政隸屬關(guān)系確定主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

　　二、非我市的企事業(yè)單位（又稱“異地單位”），其受讓土地房屋權(quán)屬需辦理契稅征免審批認(rèn)定的，應(yīng)由納稅人攜帶相關(guān)資料到直屬稅務(wù)分局（廈門市行政服務(wù)中心一樓B廳地稅辦稅服務(wù)窗口）申請辦理；與該土地房屋權(quán)屬過戶有關(guān)的其他稅種征免認(rèn)定也一并由直屬稅務(wù)分局受理，若有涉及稅款劃庫問題的由土地房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)按照現(xiàn)行有關(guān)稅款更庫規(guī)定辦理。

　　三、本通知自2013年12月1日起執(zhí)行。

廈門市地方稅務(wù)局
2013年10月31日
廈門市地方稅務(wù)局稅政一處承辦       辦公室2013年10月31日印發(fā)